DUPLEX CENTRE VILLE GARCHES

CENTRE VILLE DE GARCHES TOUT A PIED ECOLES TRANSPORTS COMMERCES.
 AS INVEST présente un Magnifique Duplex familial en très bon état composé d'une belle entrée avec placard, toilette d'invités indépendant avec vasque . Un grand espace de vie salon et  salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée  parquet au sol donnant par des grandes baies vitrées sur un extérieur exposé Sud , un bureau (ou chambre), une buanderie.
Une suite parentale avec dressing, salle de bain( douche) , double vasques . Deux autres chambres avec placard, salle de bains indépendante avec baignoire , vasque et WC indépendant.
DEUX PLACES DE PARKING ET UN BOX FERME.
Residence à taille humaine de 1986 très bien entretenue avec ascenseur belles prestations chauffage individuel proche des commerces, transport et écoles. A visiter .

Loyer de base 3100 €/mois. Dépôt de garantie 3 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000404 • RCP AXA FRANCE