LOFT CENTRE VILLAGE NOISY LE ROI

AS INVEST Présente en  plein centre du charmant village de Noisy le Roi un magnifique Loft  de 207M2 entièrement rénové au calme avec une très belle exposition;  il se compose d’une entrée avec grand placards, un toilette d’invités avec vasque, un espace buanderie, une pièce de réception de 58 M2 avec  poêle à bois, une belle cuisine familiale  (39m2) dinatoire aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse de 70M2 intimiste exposé SUD/OUEST. L’espace Nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire, WC indépendant, deux autres chambres avec placards sur mesure et leur salle de douche avec vasque et WC. Une salle de sport, une cave à vins ainsi qu’un garage de 70M2  avec accès privatif complètent ce bien.Le bien est équipé d’un système domotique et d’un système de chauffage indépendant  par climatisation réversible , volets roulants, double vitrage, isolation thermique et phonique. La situation est idéale tout à pied pour les établissements scolaires, commerces, Transports Tram T13 .
Petite copropriété de 5 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1800€ (eau comprise). Aucun travaux à prévoir . Aucune procédure sur la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €.