Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75019
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  • Surface44 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1890

Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75019

385 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75019

Descriptif du bien

AS INVEST vous présente en exclusivité, à proximité des Buttes Chaumont, du canal St Martin, du canal de l’ourcq et de ses transports et commerces, un charmant appartement d’une surface de 43,61m2(LC)/44,34m2 au sol au premier étage d’une charmante copropriété datant de 1890 bien entretenue, sécurisée avec gardien et local vélos.

L’appartement en très bon état se compose d’une entrée avec coin rangement, d’un séjour donnant sur cour, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’une cuisine aménagée et indépendante.

Ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son calme tout en étant dans un quartier vivant, ainsi que par son charme de l’ancien (cheminées/parquet massif).

Une cave complète ce bien

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    44 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1890
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75019
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    591 € /an
  • Référence
    VA1952

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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